Gut aufgeteilte Altbaubürofläche Nähe Schottenring zu mieten

1010 Wien

€ 4.582,67
Gesamtbelastung
7
Zimmer
244 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7
Nutzfläche
244 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5242622
Anbieter-ID
101/14312
Stand vom
09.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
16.500,00
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 16,75
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.582,67
Gesamt­miete
Netto
€ 4.582,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.086,68
Haupt­miet­zins
Netto
€ 4.086,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 494,99
Sonstige Kosten
Netto
€ 1,00
Badezimmer
2
Separates WC
3
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Altbau
Abstellraum
Heizwärmebedarf
164.88 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß/Top: 3.OG/Top 13 Nutzfläche: ca. 244 m² Nettomiete/m²: € 16,75 Betriebskosten netto/m²: € 2,03 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH! Allgemeine Objektbeschreibung: In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 244 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 7 Büroräume, eine Teeküche, einen Vorraum, einen Abstellraum, 2 Bäder, 3 WC’s sowie einen Wirtschaftsraum. Diese Liegenschaft unweit des Schottenrings und der Börse besticht durch die hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Banken, Geschäfte und Gastronomie können in wenigen Minuten erreicht werden. Befristung: max. 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: € 16.500,00,-- Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung: - Parkettboden - Teeküche - Klimaanlage - Fernwärme Zentralheizung - Kellerabteil Energieausweis vom 15.7.2009: HWB 164,88 Verkehrsanbindung: Öffentlich: U2, U4 Straßenbahn Linie 1, 2, D Autobus Linie 1A, 3A Individuell: hervorragende Verkehrsanbindung nahe an einer der wichtigsten Hauptverkehrsadern Wiens, wodurch die Erreichbarkeit des Flughafens in ca. 20 Minuten gegeben ist Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

JP Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/14312 - vielen Dank!