Günstiges, interessantes, EIN,- (ZWEI,-) FAMILIENWOHNHAUS/ ATELIER/ GESCHÄFTSHAUS - in Neusiedlerseenähe

7064 Oslip

€ 225.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
264 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7064 Oslip
Immobilien­typ
Gewerbe, Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
241 m2
Gartenfläche
83 m2
Wohnfläche
264 m2
Nutzfläche
264 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
1.08.2020
Online-ID
5345349
Anbieter-ID
8979
Stand vom
12.05.2020
Kauf­preis
€ 225.000,00
Preis pro m²
€ 852,27
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.02.2030
Heizwärmebedarf
168 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1920
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Günstiges, interessantes, Ein,- (Zwei) Familienwohnhaus/ Atelier/ Geschäftshaus - in Neusiedlerseenähe

Es ist eine im Kaufpreis enthaltene und evtl. übernehmbare Wohnbauförderung von ca. € 25.000,00 bis € 30.000,00 vorhanden!

Das Haus wird im Alleinauftrag angeboten!

Sehr vielfältig sind die Nutzungsmöglichkeiten:

Privatnutzung als Ein,-oder Zweifamilienhaus,

Nutzung als Einfamilienhaus und Atelier,

Nutzung als Einfamilienhaus mit Geschäftslokal,

Gewerbliche Nutzung.

Das Erdgeschoß ist im Augenblick als Geschäft konzipiert, kann aber jederzeit als Atelier genutzt werden oder mit wenig Aufwand zu Wohnzwecken umgebaut werden. Es gibt einen großen Raum mit Schaufenstern, Dusche, Waschbecken und WC, einen weiteren Raum, die überdachte Hauseinfahrt die als Garage nutzbar gemacht werden kann und einen kleinen Garten/ Innenhof (uneinsehbar).

Das Obergeschoß erreicht man über eine Stiege.

Es gibt hier einen Vorraum/ Flur, eine Wohnküche mit einer wunderschönen, hochwertigen Einbauküche/ Elektrogeräte vorhanden, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, Büro mit Büroeinrichtung, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia.

 

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

 

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gumhalter
+43 664 40 15 321
hans.gumhalter@aon.at

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:

  • Ihren vollständigen Namen
  • Ihre vollständige Anschrift
  • Telefonnummer und
  • Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6% (inklusive 20% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter:

www.immobilien-suedburgenland.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ortslage

Immobilien - Südburgenland

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Hans Gumhalter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8979 - vielen Dank!