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Günstiges Geschäftslokal in der Wiener Straße 2 - Top 101 zu vermieten

4470 Enns
€ 723,87
Gesamtbelastung
2
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Nutzfläche
87 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8460219
Anbieter-ID
3704
Stand vom
16.08.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomieten
Maklergebühr
1,5 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 5,52
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 723,87
Gesamt­miete
Netto
€ 723,87
Netto­kalt­miete
Netto
€ 723,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 323,87
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
117.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.17
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Geschäftslokal (ehemaliges Wettbüro) befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC. Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf. Die Miete richtet sich vom Sanierungszustand bei Übergabe: Miete € 400,00 netto + USt + BK => bei Eigensanierung durch Mieter Miete € 700,00 netto + USt + BK => bei Vollsanierung durch Eigentümer

Lage

Enns, Zentrum

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Hermine Brunner

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