Günstiges Geschäftslokal in der Wiener Straße 2 - Top 101 zu vermieten

4470 Enns

€ 702,82
Gesamtbelastung
2
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Nutzfläche
87 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6377491
Anbieter-ID
3704
Stand vom
02.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomieten / Euro 4.700,00
Maklergebühr
1,5 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 5,52
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 702,82
Gesamt­miete
Netto
€ 652,82
Netto­kalt­miete
Netto
€ 400,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 252,82
Heiz­kosten
Netto
€ 50,00
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Geschäftslokal (ehemaliges Wettbüro) befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC. Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf. Die Miete richtet sich vom Sanierungszustand bei Übergabe: Miete € 400,00 netto + USt + BK => bei Eigensanierung durch Mieter Miete € 700,00 netto + USt + BK => bei Vollsanierung durch Eigentümer


Lage

Enns, Zentrum

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3704 - vielen Dank!