günstige Geschäftsfläche

7202 Bad Sauerbrunn

€ 290.000,00
Kauf
57,39
m2

Objektdaten

Adresse
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
4 460 m2
Büroflächen
57,39 m2
Nutzfläche
653,64 m2
Lagerfläche
97,05 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach KV
Online-ID
4539750
Anbieter-ID
2021
Stand vom
01.04.2019
Kauf­preis
€ 290.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.000,00

Zum Kauf oder zur Miete angeboten wird ein ehemaliger Zielpunkt Supermarkt im Kurort Bad Sauerbrunn. Das Gebäude ist auf Baurechtsgrund errichtet und zusätzlich wurde ein unentgeltliches Servitutsrecht zum angrenzenden Parkplatz eingeräumt. Es stehen somit ca. 85 Parkplätze zur Verfügung. Der Baurechtsvertrag endet am 31.12.2042, wobei die Gemeinde bereits vertraglich zugesichert hat, einer auf 10 Jahre befristeten Miete nach Beendigung des Baurechtvertrages, zuzustimmen. Der Kaufpreis beträgt € 290.000,00 zuzüglich 20% Mwst. Der monatliche Baurechtszins bei Kauf beträgt € 1.159,41, Mehrwertsteuer frei. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein ADEG-Markt der als zusätzlicher Anziehungspunkt für Kunden interessant ist, sowie das Freibad Bad Sauerbrunn. Ebenfalls befindet sich angrenzend eine Bus-Haltestelle Mietoption: Das Objekt kann auch um netto € 3.000,00 / mtl. zzgl.20% Mwst angemietet werden. In diesem Betrag ist der Baurechtszins bereits beinhaltet

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3000
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3000

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Steiner
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2021 - vielen Dank!