!!Günstig wohnen in ruhiger Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten! Mietwohnung in Ruhelage! Nähe Stadtpark!

9800 Spittal an der Drau

€ 716,55
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9800 Spittal an der Drau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
78,18 m2
Wohnfläche
78,16 m2
Nutzfläche
78,18 m2
Etagenanzahl
6
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6508396
Anbieter-ID
546860
Stand vom
15.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.149,65 €)
€ 2.149,65
Maklergebühr
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 716,55
Gesamt­miete
Netto
€ 651,41
Netto­kalt­miete
Netto
€ 651,41
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
157 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Mietwohnungen in Ruhelage

In der Bahnhofstraße 2 sowie 2a in Spittal an der Drau, gegenüber dem Stadtpark, vergeben wir drei Wohnungen in folgenden Größen:

  • 46,63m2 (2Zimmer)
  • 95,65m2 (5Zimmer)
  • 78,18m2 (3Zimmer)

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage zum Stadtpark aus, wodurch sie zentral gelegen und somit in die Infrastruktur sehr gut integriert ist.

Die Küchen sind bei allen drei Wohnungen selbst zu erwerben und zu montieren!

Bahnhofsstraße 2 Top 6:

In ruhiger Lage gelangt diese 3 Zimmer-Wohnung mit 78,18 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Auf Grund der tollen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien und auch für Paare.

Das Angebot der Nahversorgung wird durch die zahlreich vorhandenen Restaurants / Cafés u.dgl. In der Nähe abgerundet.

 

Wohnung:

Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 78m2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgender Raumaufteilung:

Durch die Eingangstür gelangt man in den mit Garderobeneinbuchtung ausgestatteten Gang, von dem aus man in Bad, Toilette, Küche und zwei Zimmer gelangt. Des Weiteren gelangt man vom größten Raum aus in das Schlafzimmer.

 

Ausstattung:

  • Handtuchheizkörper im Badezimmer
  • Weiße Innentüren

Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 716,55€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

 

Infrastruktur:

Die Lage der Liegenschaft kann durch die Kombination des ruhigen Wohnambientes in Verbindung mit der guten Infrastruktur überzeugen. Direkt vor der Tür befindet sich ein Park welcher zu kurzen Spaziergängen einlädt.

Für eine Abkühlung im Sommer bietet die benachbarte Eisdiele „il gelato“ eine schmackhafte Erfrischung. Um den größeren Wocheneinkauf abhaken zu können, steht Ihnen innerhalb eines ca. 3min langen Fußwegs ein Supermarkt (Billa) zur Verfügung.

Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, eine Kirche, einige Cafés und Geschäfte.

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse E (157 kWh/m2A).

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne telefonisch unter der Nummer +43 664 133 24 25 zur Verfügung.

 

"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
www.teamneunzehn.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

 

 

Günstig wohnen in ruhiger Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten! Mietwohnung in Ruhelage! Nähe Stadtpark!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe: Stadtpark, Krankenhaus Spittal an der Drau, Porcia Center, Rathaus!!

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michele Ancona

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 546860 - vielen Dank!