Günstig aber luxuriös wohnen im Sonnen- und Sportmekka WALLSEE / Top 3 Mp 4

3313 Wallsee

€ 892,85
Gesamtbelastung
4
Zimmer
56,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3313 Wallsee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
62,5 m2
Wohnfläche
56,27 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab 01.02.2023
Online-ID
8304001
Anbieter-ID
0001002798
Stand vom
03.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.500,00 €)
€ 2.500,00
Maklergebühr
€ 891,97
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 892,85
Gesamt­miete
Netto
€ 803,31
Netto­kalt­miete
€ 653,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 90,00
Heiz­kosten
€ 60,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
3 Jahr
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
12.02.2014
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

Sportler und Naturfans aufgepasst! In der "Sonnengemeinde" Wallsee dürfen wir Ihnen diese tolle 62,5 m² große Mietwohnung präsentieren. Ideal am Rande des Ortskern gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar!


Die Wohnung verfügt über eine großen Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer sowie wie ein Bad . Im Haus steht Ihnen auch hier im ersten Obergeschoss der moderne Lift zur Verfügung!


Topmodern ist auch das Gebäude - siehe Energieausweise - das vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Mit im Paket ist natürlich auch Ihr Parkplatz, der auf der Gebäuderückseite zu finden ist!


Für Fragen und Besichtigungen, freut sich wiederum Reinhard Lembacher über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme hier im von Ihnen benutzten Internetportal - vor dieser ersuchen wir Sie aber um Ansicht unserer virtuellen Ansichtshilfen via folgenden Links:


  • virtueller Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wz6vv/de
  • Präsentationsvideo: https://youtu.be/wfR62RFUZvs


Wir freuen uns über Ihr Interesse!!


PS: in den anderen Objekten des Makler - via https://bit.ly/3WzhsvM - finden Sie noch weitere Mietwohnungen in allen Formaten inmitten von Wallsee vor!


Lage

Ideal am Rande des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar! Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker in weniger als 100 m Entfernung lassen Sie hier das Leben genießen!

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Lembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001002798 - vielen Dank!