"Grund genug für Ihr Haus in Tulln!"

3430 Tulln an der Donau

€ 385.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
439 m2
Wohnfläche
105 m2
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
7998040
Anbieter-ID
1626/22637
Stand vom
29.11.2022
Kauf­preis
€ 385.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Grund genug für Ihr Haus in Tulln!" Das ca. 1960 erbaute Einfamilienhaus, in bester Lage, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur ca. 900 m vom Hauptplatz in Tulln entfernt. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine Küche mit Speis, 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Wc. Im ersten Halbstock befindet sich zudem eine Terrasse mit ca. 20m², Im ersten Obergeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, und ein Dachboden mit Ausbaumöglichkeit für mehr Wohnraum. Ausserdem verfügt das Einfamilienhaus über: -eine Einliegerwohnung mit seperaten Eingang. -eine Gas-Zentralheizung und einen zusätzlichen Heizkessel für feste Brennstoffe -eine angebaute Garage mit ca. 20m² -einen Vollkeller. Die Infrastruktur: In der Blumenstadt Tulln" sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, in nur wenigen Minuten erreichbar. Tulln profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen nicht nur nach Wien, sondern auch nach St. Pölten bzw. Krems. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Der Preis ist € 385.000,00 *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Cicek
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22637 - vielen Dank!