GRÜNSTÜCK 22 - Entdecken Sie Ihr Stück vom Wohn-Glück! Freifinanzierte Mietwohnungen - PROVISIONSFREI!

Adelheid-Popp-Gasse 10, 1220 Wien

€ 1.570,00
Gesamtbelastung
91,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Adelheid-Popp-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Gartenfläche
26,95 m2
Wohnfläche
91,79 m2
Freifläche
94,92 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Mai 2021
Online-ID
6598187
Anbieter-ID
474904423
Stand vom
06.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.570,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.570,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.570,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (67.97 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.08.2028
Heizwärmebedarf
22.97 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zuhause ist dort, wo man sich wohlfühlt. Grünstück 22 bietet dafür die besten Voraussetzungen: Das Neubauprojekt vereint moderne Ausstattung, attraktive Lage und ein Umfeld mit zahlreichen Freizeit-Möglichkeiten. Ziel bei der Entwicklung von Grünstück 22 war es, jedem sein ganz persönliches Stück von der grünen Donaustadt und damit ein Stück Wohn-Glück zu ermöglichen.

 

Die mit der Gestaltung betrauten Architekten schneider+schumacher griffen diese Idee auf und entwarfen für die Adresse Adelheid-Popp-Gasse 10 eine Wohnanlage mit 84 freifinanzierten Mietwohnungen, die sich auf zwei Stiegen verteilen. Jedes Apartment wird mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über ein Stück privaten Rückzugsraum im Freien in Form einer Loggia, eines Balkons oder einer Terrasse. Und gleich neben der Anlage befindet sich ein öffentlicher Park, der mit einem Kleinkinderspielplatz und vielen Sitzgelegenheiten zum Spielen und Entspannen im Grünen einlädt.

 

 

Hier geht's zu Ihrer neuen Traumwohnung:

https://gruenstueck.buwog.com/grundrissnavigator/

 

Stiege 1: EG. TOP 2

  • Anzahl Räume: 4
  • Fläche: 91.79 m2
  • Preis: 1.570,00 €

 

 

4-Zimmer GARTEN-Wohnung Top 1.02:

Diese top-moderne Gartenwohnung mit rund 92 m² Wohnnutzfläche  und knapp 100 m² befindet sich im Erdgeschoss

  • Eingangsbereich / Vorraum
  • Wohn-/Essbereich 
  • offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Separate Toilette
  • Badezimmer mit Dusche
  • Balkon 

 

Ausstattung

  • Terrasse
  • Küchenzeile
  • Keller
  • Garten
  • Fernwärme
  • barrierefrei
  • Aufzug

 

Kosten:

Der Mietpreis für die Top 1.02 beläuft sich auf EUR 1.570,00 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab Sommer 2021 bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet.

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: PROVISIONSFREI

 

 

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich, BA sehr gerne telefonisch unter 0664 60 928 1215 oder per E-Mail unter nicole.friedrich@buwog.com zur Verfügung.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <875m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <900m
Universität <3.550m
Höhere Schule <2.625m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.700m

Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.100m
Post <1.125m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <400m
Straßenbahn <550m
U-Bahn <1.175m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wenn die Bewohner von Grünstück 22 sich nicht gerade in der Parkanlage vor ihrer Tür erholen, benötigen sie nur wenige Minuten, um die entspannte Seite der Donaustadt zu genießen. Neben dem Aupark, einer Erholungsoase in unmittelbarer Nähe, locken mit den Blumengärten Hirschstetten, der Alten Donau und dem Nationalpark Lobau einige der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens. Zwei Supermärkte befinden sich nur einige Minuten Fußweg entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe und Entertainment bietet sich eine kurze Autofahrt ins Donauzentrum oder Stadion Center an. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten •Aupark: ca. 5 Minuten (Fußweg) •Blumengärten Hirschstetten: ca. 7 Minuten (Fahrrad) •Badeteich Hirschstetten: ca. 10 Minuten (Fahrrad) •Alte Donau: ca. 10 Minuten (Fahrrad) •Nationalpark Lobau: ca. 18 Minuten (Fahrrad) Einkaufsmöglichkeiten •MERKUR Markt: ca. 5 Minuten (Fußweg) •HOFER: ca. 8 Minuten (Fußweg) •Gewerbepark Stadlau: ca. 10 Minuten (Auto) •Donauzentrum: ca. 8 Minuten (Auto) •IKEA: ca. 8 Minuten (Auto)

BUWOG Group GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Friedrich, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 474904423 - vielen Dank!