Grünruhelage-Wohnung mit besten Öffi-Anbindungen

1190 Wien

€ 1.649,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8948935
Anbieter-ID
247/21243
Stand vom
05.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.950,00
Preis pro m²
€ 10,98
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.649,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.185,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 313,35
Anmerkungen
€ 175,-
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
15 Monate
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
101.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sanierte Wohnung in Grünruhelage im 19. Bezik mit besten öffentlichen Anbindungen ist ab sofort für Sie zu mieten! Die ca. 108 m² große Wohnung samt ca. 2 m² großem Innenhof-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Optional stehen Ihnen auch zwei Garagenplätze zur Verfügung. Highlights: - Viel Stauraum dank Abstellraum und Kellerabteil - Hochwertiges Bad, neuwertige Küche - Fußbodenheizung in Toilette und Bad / insgesamt zwei WCs vorhanden! - Haushaltsversicherung im Preis inkludiert - Haus-Anlage mit tollen Extras: Indoorpool, Sauna mit Abkühlbecken, parkähnlicher Allgemeingarten, kleiner Fitnessraum - Verkehrsknotenpunkt Spittelau (U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn) in wenigen Gehminuten erreichbar - Supermarkt in 3 Gehminuten erreichbar Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.649,- inkl Betriebskosten und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung. Diese Kosten werden dem Mieter direkt vom Versorger vorgeschrieben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Ruhelage-Immobilie vorführen zu dürfen. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

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Frau Melanie Eiblthauer

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 247/21243 - vielen Dank!