Grünruhelage, Platz und frische Luft - 3 Zimmer Altbau Wohnung

Holochergasse 51, 1150 Wien

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Holochergasse 51, 1150 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
KV
Online-ID
5514412
Anbieter-ID
34821
Stand vom
27.07.2020
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 156,47
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1913
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ruhe, Platz und frische Luft In einer ruhigen Wohngegend nahe der Schmelz liegt das um 1913 für den Stadtbaumeister Karl Lubowsky erbaute sanierte Zinshaus. Diese wunderschöne 3 Zimmer Altbau-Wohnung steht zum Verkauf. Sie punktet durch den kompakten Grundriss und die harmonische Ausstattung. Eine neue Einbauküche samt Geräten ermöglicht rasches Einziehen. Die Wohnung befindet sich in Grünruhelage und liegt im 2.Liftstock. (barrierefreier Lift) Durch die Lage und Ausrichtung sind die Wohnräume besonders hell und freundlich. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung U3+U6 Straßenbahnlinien 9. 49, und Autobus 10A und 12A Gute Infrastruktur ist gegeben. Kaufen & Wohlfühlen Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie. Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-592. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau DI Birgit Amberger
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34821 - vielen Dank!