GRÜNRUHELAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR

2540 Bad Vöslau

€ 159.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2540 Bad Vöslau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
61 m2
Nutzfläche
85 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7924878
Anbieter-ID
163142
Stand vom
09.06.2022
Kauf­preis
€ 159.000,00
Provision für Käufer
3 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
unterkellert
ja
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
Auf Anfrage
Heizwärmebedarf
131 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1889

Die nach Osten und Westen ausgerichtete Wohnung besticht vor allem durch die ruhige Lage. Die Grünflächen umfassen das gesamte Gebäude. Vom Vorraum sind auf der einen Seite Bad mit WC begehbar, auf der anderen Seite die geräumige Küche. Von dieser gelangt man in das 22m² große, nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer. An dieses schließen die beiden weestseitigen Räume an. Böden und Wände müssen saniert werden. Das Bad ist funktionsfähig aber nicht mehr zeitgemäß, hat jedoch ein Fenster. Großer Vorteil dieses Objektes: die gute Infrastruktur in ruhiger Lage mit Grünblick und Gartennutzung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- viele Grünflächen, direkter Zugang in den Garten möglich - grosser Gemeinschaftskeller, grosser Gemeinschaftsdachboden - Ziegelmassivbauweise - insgesamt nur 4 Wohneinheiten - eigener kleiner Schuppen - gute Infrastruktur - Kaminanschluss für krisensicheres Heizen vorhanden - gut durchlüftbar - und, und, und...


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Lage

Nähe Thermenhalle und Bahnhof in ruhiger Lage

BETTERHOMES Real GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Gräf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 163142 - vielen Dank!