Grüne Oase mit 2 Flussgrundstücken

3830 Kleineberharts

€ 179.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3830 Kleineberharts
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
6 723 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
6347800
Anbieter-ID
2000/36071
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 100,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
450.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung

Landhaus mit Ufergrundstücken Dieses romantische Landhaus befindet sich nur knapp 3 Kilometer von der Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya entfernt in einer kleinen, ruhigen Gemeinde. Das Wohnhaus wurde zum Teil generalsaniert und bietet auf einer Fläche von rund 120m² 2 große Wohnräume, Kabinett, Wohnküche und Bad/WC. Die Gesamtgrundfläche von Haus und Hausgarten sind rund 1.670m². Das Wohngebäude selbst liegt erhöht und ist hochwassersicher. Zusätzlich gibt es 2 Grünlandgrundstücke, welche an die Thaya grenzen. Grundstück 1: 20 Meter vom Hausgarten entfernt, ca. 900m² Grundstück 2: 60 Meter vom Hausgarten entfernt, ca. 4.100m² Beide Ufergrundstücke grenzen an die Thaya. Ideal für Selbstversorger, Angler, Kanufahrer, Naturliebhaber und alle „Wasserratten“. Entfernungen: Waidhofen/Th.: ca. 3 km Heidenreichstein: ca. 15 km Horn: ca. 40 km Wien: ca. 125 km Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:450.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Kofler
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36071 - vielen Dank!