"GRÜN3blick!

2371 Hinterbrühl

€ 229.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2371 Hinterbrühl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,47 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9586033
Anbieter-ID
1626/25634
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
€ 229.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 217,39
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.200
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GRÜN3blick!

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 1996 erbaute 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Garage in idyllischer Grünlage in Hinterbrühl. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, zwei Zimmern, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und einer Küche. Zusätzlich stehen eine Garage, eine Kellerabteil, ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Beheizt wird mit der Fernwärme. Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Grünlage und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hinterbrühl ist eine charmante Gemeinde in Bezirk Mödling. Bekannt für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität. Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien (264,262) verbinden Hinterbrühl mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Mödling, von wo aus direkte Zugverbindungen nach Wien bestehen. Die Nähe zur Autobahn A21 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Stadtgrenze und das überregionale Straßennetz. Wir freuen und darauf, Ihnen diese charmante Immobilie in Hinterbrühl persönlich zu zeigen! Richtpreis: € 229.000,- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Maklerprovision: 3% zuzgl.20% Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage senden

RE/MAX Mödling

Herr Richard. Fetscher, MBA

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard. Fetscher, MBA
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/25634 - vielen Dank!