+++GROSSZÜGIGES WOHNEN ZU ZWEIT?+++

3430 Tulln an der Donau

€ 650,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
58,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
6 170 m2
Wohnfläche
58,34 m2
Etage
2
Online-ID
6235103
Anbieter-ID
0001002435
Stand vom
11.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.950,00 €)
€ 1.950,00
Maklergebühr
1300.00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 650,00
Gesamt­miete
Netto
€ 650,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 650,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aus­stell­datum
04.11.2019
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer sehr guten, zentralen Wohngegend von Tulln an der Donau in UNI-, Hauptbahnhofs- und Zentrumsnähe mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich diese tolle 2-Zimmer-Mietwohnung im 2. Liftstock mit Loggia zu einem günstigen Mietpreis. 


Diese sehr gut geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung in zentraler, sehr guter und begehrter Wohnlage im Herzen der Blumenstadt Tulln an der Donau sucht ab sofort neue, nette und zuverlässige Mieter. 


Die Wohnhausanlage erstrahlt durch Ihre neue Fassade in neuem Glanz. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, hat sehr viel zu bieten, wurde mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet und bietet neben einem sehr geräumigen Vorzimmer mit viel Stauraum, eine separate, helle, möblierte Küche mit hochwertigen Markengeräten, einen großzügigen Wohnsalon mit vorgelagerter Loggia, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes WC. Die Loggia bietet angenehme Sonnenstunden und einen herrlichen, freien Blick. 


Beheizt wird die Wohlfühlwohnung anhand einer Gastherme. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Böden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung sowie die Außenanlagen befinden sich in neuwertigem, generalsaniertem Zustand und bietet idealerweise großzügiges Wohnen zu Zweit.


Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und Parkmöglichkeiten in nächster Umgebung sichergestellt. 


Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé dieser Wohlfühlwohnung zu erhalten!


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Lage

In Tulln sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in nur wenigen Minuten erreichbar. Tulln profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Wien, St. Pölten und Krems. 


Sehr hohe Lebensqualität ist in der Rosenstadt Tulln an der Donau jedenfalls sichergestellt.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001002435 - vielen Dank!