Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen in Gmünd - perfekt für Familien oder Kapitalanleger!

3950 Gmünd

€ 298.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
962 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3950 Gmünd
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
962 m2
Gartenfläche
300 m2
Wohnfläche
280 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9532954
Anbieter-ID
3329
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
10.728,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.11.2029
Heizwärmebedarf
460 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Elektro
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Gmünd in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Haus zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 280m² und 10 geräumigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder als Anlageobjekt für Vermietungen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit einer gemütlichen Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und Ihren Kindern einen Ort zum Spielen bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen 4 Stellplätze und ein praktisches Carport zur Verfügung.

Das Haus verfügt außerdem über 2 Badezimmer und 2 separate WCs, was besonders für größere Familien von Vorteil ist. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über Fliesen, Laminat und eine Dusche.

Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler, da sowohl der Bus als auch der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, wie zum Beispiel einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und einen Arzt. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Auswahl. Auch das nächste Krankenhaus ist schnell zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter 0660/ 157 50 54 .

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.

Eigene Haftung ist ausgeschlossen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Stadt Gmünd in Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe des örtlichen Krankenhauses und des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post, die Polizei sowie Bushaltestellen und der Bahnhof

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WohnSinn Immobilien GmbH

Herr Heinz-Peter Nastl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz-Peter Nastl

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