***Großzügiges Mehrfamilienhaus in Hartbergnähe*** - preiswert mit viel Potential

8295 Sankt Johann in der Haide

€ 199.000,00
Kauf
17.5
Zimmer
553,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8295 Sankt Johann in der Haide
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
17,5
Grundstück
1 328 m2
Gartenfläche
752 m2
Wohnfläche
420,84 m2
Kellerfläche
52 m2
Nutzfläche
553,42 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1950
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4815125
Anbieter-ID
47009
Stand vom
29.05.2019
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (220 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Provisionsfrei
Unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.07.2026
Heizwärmebedarf
106.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Holz

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 1.328 m², welches in ruhiger Lage östlich bzw. südöstlich ausgerichtet ist. Es wird derzeit als Wohnhaus genutzt und ist zentral begehbar. Das Haus ist in 3 Geschossen errichtet, welche bei Bedarf in sehr großzügige und separat begehbare Wohneinheiten geteilt werden können. Ebenso können durch die zweckmäßige Bauweise mehrere kleinere Wohneinheiten entstehen.

 

Die Liegenschaft befindet sich in einer Gegend, die durch hohe Lebensqualität bekannt ist und  alle Annehmlichkeiten des Lebens bietet. Die Oststeiermark ist weithin bekannt für eine wunderschöne Landschaft und gesundem Klima. In einer einladenden Umgebung mit gemäßigter Hügellandschaft bis hin zum Hochwechsel bieten sich auch in der Freizeit unzählige Möglichkeiten an. Im Umkreis von 35 km kann man gepflegte Badeseen genießen, auf gut markierten Wanderwegen die Natur erkunden, auf vielen Radwanderwegen mit dem Rad unterwegs sein bzw. den Winter auf gut präparierten Skipisten verbringen. Über Tennis bis hin zu Golf werden in der Umgebung sämtliche Aktivitäten angeboten, die das Sportlerherz begehrt.

In der Gemeinde wird Lebensqualität großgeschrieben und so gibt es sämtliche wichtigen Einrichtungen direkt im Ort oder in der angrenzenden Stadt Hartberg. Sie bietet ihren Einwohnern Schulen ( Volksschule, Kindergarten, KInderkrippe…), ärztliche Grundversorgung, eine Bankstelle, ein großes Gewerbegebiet mit Baumarkt, ein Sportzentrum, ein Wald- und Sonnenbad, Spielplätze, ein sehr lebendiges Vereinsleben sowie einen E-Bikeverleih uvm.

 

Durch die tolle Verkehrsanbindung ( Auto, Bus, Bahn ) sind auch Städte wie Oberwart (17 km ), Graz ( 75 km ) und Wien ( 132 km ) sehr gut erreichbar.

Die Stadt Hartberg ist nur 4 km entfernt, zur Autobahnauffahrt A2 sind es nur 2 km!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Sehr großzügiges Wohnobjekt in der Nähe von Hartberg und ruhiger Lage bietet viel Wohnraum und unzählige Möglichkeiten für Aus- und Umbau!

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Graf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 47009 - vielen Dank!