GROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT KLEINER HALLE ALS WERKSTATT UND ABSTELLFLÄCHE SOWIE EIN EHEMALIGES HEURIGENLOKAL MIT VIEL POTENTIAL
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Landhaus in Priel, Marktgemeinde Senftenberg im Ortsverband mit zahlreichen Nebengebäuden in Form einer Werkstatt, einer kleinen Maschinenhalle, eines ehemaligen Heurigenlokals samt diverser Lager- und Wirtschaftsräume bietet viel Potential und könnte Sie begeistern, wenn Sie auf der Suche nach viel Platz und Stauraum für platzaufwendige Hobbies sind und gleichzeitig über handwerkliches Geschick verfügen, denn das Objekt bietet durchaus viel Potential, verlangt jedoch nach viel handwerklichem Geschick und Investitionen um heutigen Wohnbedürfnissen vollends gerecht zu werden.
Viel Wohnraum und Nutzfläche werden geboten, die Liegenschaft ist noch ausbaubar und sanierungsbedürftig. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Wohnzimmer, vier weitere Zimmer sowie ein vom Badezimmer separates WC und Waschküche erfüllt.
Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft sind die zahlreichen Nebengebäude in Form einer Werkstatt, einer kleinen Maschinenhalle, eines ehemaligen Heurigenlokals samt diverser Lager- und Wirtschaftsräume. Diese bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde.
Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit kostengünstig wahlweise anhand einer Zentralheizung für feste Brennstoffe oder anhand einer Gaszentralheizung.
Insgesamt bietet das Objekt viel Potential, verlangt jedoch nach etwas handwerklichem Geschick und Investitionen um heutigen Wohnbedürfnissen vollends gerecht zu werden.
Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren, ersten Eindruck dieser Liegenschaft mit viel Potential zu machen!
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Lage
Der Ort Priel in der Marktgemeinde Senftenberg ist ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Krems und der Wachau sowie dem nahe gelegenen, direkten Anschluss an die S5 Richtung Wien und St. Pölten sehr beliebter Wohnort. Senftenberg liegt im Weinbaugebiet Kremstal, ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Krems, wo alle Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erfüllt werden.
In der Gemeinde selbst sind die Burgruine Senftenberg als touristische Attraktion, ein Campingplatz, der Klostergarten Imbach, ein Wasserwerk, eine Veranstaltungshalle, eine Bäckerei, eine Fleischhauerei, ein Kaffeehaus, ein Gasthaus, Tischlereien sowie ein Kindergarten, eine Volksschule und vieles mehr vorhanden.
Die Weinberge und Wälder der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche.
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Herr Mag. Peter Fellhofer