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Großzügiges Kleinbüro in ruhiger Lage - provisionsfrei!

Wiener Straße, 4020 Linz

€ 551,83
Miete
1.5
Zimmer
55,26
m2

Objektdaten

Adresse
Wiener Straße, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
1,5
Büroflächen
55,26 m2
Nutzfläche
55,26 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3003808
Anbieter-ID
174
Stand vom
21.03.2018
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 551,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 167,22
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
62.82 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.54
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Gemeinschaftsbüro zentral gelegen. Mietfläche: Die Mietfläche befindet sich im 3. Obergeschoß des TZL Linz und verfügt pber eine Fläche von ca. 50 m² Zur vermietung gelangt ein großzügiges Einraumbüro mit neuem grauen Laminatboden bezugsfertig. Das Büro ist hofseitig ausgerichtet und bietet daher optimale Ruhelage. Parkflächen: Im Technologiezentrum Linz stehen genügend Kundenparkplätze sowie mietbare Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Allgemeines: Im Technologiezentrum Linz Wienerstraße 131 wird seinen Mietern und Kunden eine Vielzahl von Serviceleistungen und Infrastruktur geboten. Die optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A7 (ca. 300m), die Nähe zur Straßenbahn (ca. 50m) sowie die optimale Erreichbarkeit des Zentrums sind wesentliche Vorteile des Standortes. Im Gebäude stehen bei Bedarf vollkommen ausgestattete Seminarräume und Besprechnungszimmer zur Verfügung. Weiters werden über Codenummer bedienbare Kopierer, Fax sowie ein Postservice angeboten. Top 12.04 VERFÜGBARE FLÄCHEN NNFL: 48,05m² Büro: € 5,80/m²/M. Betriebs- u. Heizkosten: € 2,90m²/M. Achtung: KEINE Maklerprovision! Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Birgit Moser unter der Telefonnummer 0732/ 33 65 10 oder per Mail: vermietung@immohold-ag.at gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme! Angebot freibleibend und unverbindlich Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 320,51zzgl 20% USt.
Betriebskosten 139,35zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 91,97
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Gesamtbetrag 551,83
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Heizwärmebedarf:62.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54

RI REALINVEST GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Georgia Olbrich
Kreitnergasse, 1160 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 174 - vielen Dank!