Großzügiges Haus mit großem Garten und reichlich Wohnfläche!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 500,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im schönen Ort Schönberg am Kamp. Es besticht durch seine zentrale Lage und die Größe des Grundstücks mit einer Gartenfläche von ca. 550 m². Das Haus wurde im Jahr 2002 modernisiert und ist sehr gepflegt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf zwei Etagen, die durch eine breite Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräumlichkeiten des Hauses. Gemeinsam mit einem zusätzlichen Raum neben dem Wohnzimmer rundet ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche das untere Stockwerk des Hauses ab. Vier Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche, sowie ein separates WC und ein Ankleideraum befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Des Weiteren befinden sich im Haus eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Keller. Zur Ausstattung gehören eine Gas-Heizung, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, sowie ein Schwedenofen und ein weiterer Kaminschacht, der zusätzlich in Betrieb genommen werden kann. Ein großes Nebengebäude beinhaltet eine Werkstatt, einen Garagenstellplatz und großzügige Lagerfläche für diverse Gartengeräte.
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer - Vorräume - 2 Bäder mit Dusche und Wanne - 2 WC - 1 Technikraum - 2 Terrassen - Keller - Stadel mit Garage - Garten - Erdkeller
Lage
Die Gemeinde Schönberg am Kamp liegt im Bundesland Niederösterreich und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Sie liegt im Kamptal und ist Teil des Bezirks Krems. Schönberg hat zudem auch eine sehr gute Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich direkt im Ort. Des weiteren gibt es einen Arzt, einen Bahnhof, einen Supermarkt und eine Bankfiliale. Lokale Winzer der Umgebung und tolle Lokale sorgen zusätzlich für eine tolle Auswahl an Kulinarik. Ein schönes Freibad rundet das Gesamtpaket der Ortschaft ab. Langenlois ist ca. sieben Kilometer von Schönberg entfernt und ergänzt das ohnehin schon sehr gute Aufgebot an Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto erreicht man Schönberg am Kamp in ca. einer Stunde von Wien und in ca. einer viertel Stunde von Krems.
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: 390.000,00 € Davon 3 % Provision: 11.700,00 € Plus 20 % USt.: 2.340,00 € Gesamt inkl. USt.: 14.040,00 € Info zu Kaufpreis: EURO: 390.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Albert Ipp
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