Großzügiges Haus mit 2 Einheiten im Südhang und unverbaubarem Ausblick in Zirl!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Haus in Zirl besticht durch seine traumhafte Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zwei separat voneinander getrennte Wohneinheiten. Die großzügigen Garten- und Terrassenflächen in erhöhter Lage, kombiniert mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und zahlreichen Sonnenstunden, machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Das Objekt ist ideal für Großfamilien oder als Generationenhaus. Naturliebhaber und Gartenfreunde werden es lieben! Erlebe die Besonderheiten dieser Wohnung durch unseren virtuellen Rundgang, zahlreiche Bilder im Exposé. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen!
Ausstattung
•2004 komplett kernsaniert •Vollwärmeschutz •2-fach Verglasung •Ausreichend Parkmöglichkeiten •Möglichkeiten zur Aufstockung •2 separat getrennte Einheiten mit Erweiterungsmöglichkeiten der Wohnnutzfläche •Fußbodenheizung •Elektrische Rollos •Whirlpool •Erhöhte Südhanglage mit traumhafter Aussicht •Unverbaubare Aussicht •Terrasse und Wohnzimmer mit Panoramablick
Lage
Die Immobilie liegt in Zirl, im Ortsteil Eigenhofen, eingebettet in eine ruhige Südhanglage, die laut Flächenwidmungsplan als Wohngebiet ausgewiesen ist. Das Grundstück profitiert von einer überdurchschnittlichen Sonnenscheindauer von 3.000 bis 3.250 Stunden pro Jahr sowie einer hervorragenden Solarstrahlung von 900 bis 1.300 kWh/m² jährlich. Die Lage überzeugt durch ihre exzellente Anbindung an die A12 Inntalautobahn, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung Bregenz als auch Innsbruck ermöglicht. Innsbruck ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter vom Haus entfernt. Sport- und Bergbegeisterte kommen hier auf keinen Fall zu kurz, da zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen.
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