Großzügiges Gewerbelokal in guter Lage!

Pasettistraße 24, 1200 Wien

€ 874,28
Gesamtbelastung
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pasettistraße 24, 1200 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Nutzfläche
105 m2
Etagenanzahl
5
Etage
-1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7081286
Anbieter-ID
16751
Stand vom
07.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 874,28
Gesamt­miete
Netto
€ 874,28
Netto­kalt­miete
Netto
€ 600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 274,28
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.01.2024
Heizwärmebedarf
360.42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Gas

Beschreibung:

Dieses Lokal befindet sich im Souterrain eines typischen und gepflegten Jahrhundertwende Altbaus im 20. Bezirk. 

Der Hauptzugang befindet sich im straßenseitig in der Pasettistraße. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche mit ca. 105m² und kann z.b. als Veranstaltungsraum, Partylocation, o.ä. genutzt werden. 

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Haus- und Lagebeschreibung:

Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. 

Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten. 

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zum Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <325m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <575m
Universität <275m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <450m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Pasettistraße

3SI Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Häring

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16751 - vielen Dank!