Großzügiges Geschäftslokal Nähe Schloss Belvedere
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 3.157,32
€ 3.157,32
€ 2.928,00
€ 215,68
€ 13,64
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im schönen 4. Wiener Gemeindebezirk unweit des Schloss Belvedere.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1905 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 122 m². Neben dem ca. 61 m² großen Hauptraum steht Ihnen ein weiterer, ca. 25 m² großer Raum mit Galerie, sowie eine Teeküche, ein Bad und eine separate Toilette zur Verfügung.
Das Lokal verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine große Fensterfront, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 43,00 zzgl. USt pro Monat. In den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen.
Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals ist ausgezeichnet! Unweit des schönen Schloss Belvedere und des Hauptbahnhofs profitieren Sie hier von Wiener Toplage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1, diverse S-Bahn Linien, die Straßenbahnlinien D, O, 1 und 18 sowie die Buslinie 13A gegeben. Für mehr Informationen zur Infrastruktur verlangen Sie bitte unser Exposé.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Anlageobjekt!
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361
international - Tel: +43 670 403 9361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lifestyle Properties
Frau Mag. Viola Wasmuth
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3178 - vielen Dank!