Großzügiges Geschäftslokal in strategisch guter Lage

6395 Hochfilzen

€ 690.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
348 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6395 Hochfilzen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
5
Gesamtfläche
348 m2
Nutzfläche
348 m2
Lagerfläche
63 m2
Verkaufsfläche
257 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9157864
Anbieter-ID
MG-0001592
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
€ 690.000,00
Preis pro m²
€ 1.982,76
Provision für Käufer
3 %
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Dieses großzügige Geschäftslokal mit knapp 350 m² nutzbarer Fläche befindet sich im Zentrum und somit im Herzen von Hochfilzen. Die Bundesstraße B164 von St. Johann über Fieberbrunn, Leogang bis nach Saalfelden ist nur ca. 50 Meter entfernt und somit eine hervorragende Anbindung, Frequenz und Sichtbarkeit garantiert. Vor dem Geschäft stehen mehrere PKW-Freistellplätze zur Verfügung. Aufgeteilt ist das Lokal derzeit in zwei große, miteinander verbundene Verkaufsräume mit ca. 104 und ca. 153 m², einem Büro mit ca. 10 m², einem Lager mit ca. 63 m² mit WC und Kühlraum sowie einem separaten Zugang für Lieferanten etc. Die Böden sind zurzeit in Stein ausgeführt. Beheizt wird das Geschäftslokal über eine Gas-Zentralheizung. Die künftige Verwendung des Lokales ist durchaus vielseitig möglich. So eignet es sich hervorragend als Geschäftsfläche mit großen Auslagen, aber auch jedwede andere Nutzung ist problemlos denkbar. Sofort verfügbar.

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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