Großzügiges Geschäftslokal in Frequenzlage!

1070 Wien

€ 3.495,00
Miete
258,5
m2

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Grundstück
258,57 m2
Nutzfläche
258,5 m2
Verkaufsfläche
248,57 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4028820
Anbieter-ID
6748
Stand vom
26.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.485,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.495,00
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
67 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr frequentiertes Geschäftslokal nähe Neubaugasse, ablösefreie Hauptmiete mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Das Lokal verfügt über 3 Räume, großer Verkaufsraum ca. 220 m², Büro oder Lager mit ca. 18m² und kleine Küche, 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit. Dieses Objekt wird gerade saniert, Fenster, Böden, Wände, behindertengerechter Zugang ist möglich. Zu nutzen als Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, etc. jedoch keine Gastronomie oder ähnliches. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 10m² vorhanden. Die Bruttomiete in der Höhe von € 3495,87 besteht aus: € 2540,37 Nettomiete € 372,86 Betriebskosten und € 582,64 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

SMK Immo Treuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Panek
Austraße 13, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6748 - vielen Dank!