Großzügiges Familienjuwel mit Tiefgaragenstellplatz

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 320.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
118 m2
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5663785
Anbieter-ID
4328395
Stand vom
11.08.2020
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 459,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
50 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1981
letzte Modernisierung
1981

Diese hochwertig ausgestattete Perle wurde im Jahre 2018 professionell saniert sowie renoviert und ist im neuwertigen Zustand. Diese Besonderheiten erwarten Sie hier: - echter Hartholzparkett auf der weitläufigen Wohnfläche - durch große Fensterflächen dringt Tageslicht in jede Ecke - Die Bodenheizung im Badezimmer sorgt für warme Füße - Die Raumtemperatur steuern Sie ganz einfach über eine App - Ein vom Tischler verbauter, begehbarer Kleiderschrank sorgt für viel Stauraum - das große Wohn- und Esszimmer ist hier eines der Highlights und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie - der Wintergarten ist Richtung Süd-Osten ausgerichtet – hier genießen Sie traumhafte Sonnenstunden - Die Wohnung liegt im dritten Stock und ist einfach mit dem Lift zu erreichen - im Badezimmer und in der Toilette wurden sämtliche Leitungen getauscht. Alles wurde neu verfliest und neue Marken-Sanitärausstattungen verbaut - die Türen sind in der gesamten Wohnung Massivholztüren. Außerdem wurde 2018 eine luxuriöse Küche vom Tischler gefertigt und eingebaut. Diese können Sie für einen Aufpreis von ca. 15.000 Euro erwerben. Wenn Sie auf Qualität stehen und lichtdurchflutete Räume mögen, rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter +436607735444 Alexander Matulke Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Schulen sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufmöglichkeiten sind ausreichend in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist ca. 190 Meter entfernt.


Lage

Die Wohnung liegt ruhig und schön in Welzenegg.

SkyLead Real GmbH - Klagenfurt

Ihr Ansprechpartner

Alexander Matulke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4328395 - vielen Dank!