Großzügiges Einfamilienhaus nahe Stegersbach 259.000,--

7551 Bocksdorf

€ 259.000,00
Kauf
7
Zimmer
183,48
m2

Objektdaten

Adresse
7551 Bocksdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
183 m2
Grundstück
993 m2
Wohnfläche
183,48 m2
Nutzfläche
183 m2
Sonstige Fläche
53,11 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4699803
Anbieter-ID
2100129675
Stand vom
16.06.2019
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
lt. Maklerverordnung
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
120.26 kWh/m2a
Gültig bis
13.09.2022
Heizwärmebedarf
120.26 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügiges Einfamilienhaus nahe Stegersbach 259.000,--

Auf ca. 993 m² steht dieses sehr gepflegte Haus mit ca. 184 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und dem Nebengebäude mit ca. 53 m² in sonniger Ortslage.

Es ist das perfekte Familienhaus, der eingezäunte Garten nach Süd-Westen ausgerichtet, mit überdachter Terrasse, vielen Obstbäumen und –sträuchern, Kräuterecke, Hochbeeten und natürlich dem Gartenhäuschen. Im Nebengebäude die Garage mit elektrischem Tor, die  Sommerküche und Werkstatt bzw. Lager.

Der Kindergarten, die Volksschule und auch der Bäcker und das kleine Lebensmittelgeschäft sind fußläufig zu erreichen.

Hier einige Fakten:

Im EG das große Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, der Flur, Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, und der lichtdurchflutete Wintergarten mit Zugang zur Terrasse.

Im OG befinden sich 4 Zimmer und das Bad mit Wanne, WC extra. Bad und WC ist noch im Umbau.

Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, die keine Arbeit macht. Im Wohnzimmerbereich wurde eine Fußbodenheizung verlegt. In der Küche gibt es zusätzlich einen Tischherd.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, damit ich Ihnen diesen schönen Platz zeigen kann.

HWB 120,26 kWh/m²a***
***nach der Ausstellung des Energieausweises wurden umfangreiche Wärmedämmungen am Haus vorgenommen, sodass dieser Wert heute sicherlich um einiges niedriger ausfällt.

Preis:     259.000,-- €         Objekt Nr. 32270

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Lage

angenehme sonnige Ortslage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100129675 - vielen Dank!