Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage in Landeck zu verkaufen!

6500 Landeck

€ 400.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6500 Landeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche
184 m2
Kellerfläche
25 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
02.05.2024
Online-ID
9436161
Anbieter-ID
WE-1029
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 400.000,00
Preis pro m²
€ 2.173,91
Provision für Käufer
3% zzgl. USt. Folgende Kaufnebenkosten, berechnet vom Kaufpreis, fallen an:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuchseintragung3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. UStKosten der Beglaubigung plus Barauslage
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (41 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Primärer Energieträger
HOLZ
Befeu­e­rungs­art
Holz

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus in Landeck mit einer äußerst effizienten Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse mit inkludiertem Grill. Sie ist halb überdacht und besonders an heißen Sommertagen angenehm frisch. Die Immobilie eignet sich ideal für Großfamilien, die auf der Suche nach einem effizienten, preiswerten und großzügigen Haus sind.

Ausstattung

Das Objekt wurde 1990 in ortsüblicher Massivbauweise ausgebaut und generalsaniert. Das Haus besticht durch einen großzügigen und wohnlichen Wohn-Essebereich, sowie einer effizienten Raumaufteilung. Die Fenster sind zweifach verglast und die Beheizung findet über eine Öl-Heizung statt. Zusätzlich kann mit Holz über den Ofen geheizt werden, der für eine gemütliche und nachhaltige Wärme sorgt. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein zentraler Boiler. Im obersten Geschoss besticht das Haus mit überdurchschnittlichen Raumhöhen und ein Highlight ist die großzügige Terrasse in der zweiten Ebene. Das Objekt ist teilweise möbliert, mit Rollos und Plissees ausgestattet und befindet sich in einem allgemein guten Zustand.

Lage

Das Einfamilienhaus in Landeck befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Es ist zentral und dennoch ruhig gelegen, sowie nur vier Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier befinden sich viele verschiedene Einkaufs- und Erledigungsmöglichkeiten sowie diverse Arbeitgeber. Das Haus liegt am Waldrand und bietet dadurch einzigartige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Mit dieser Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung bietet das Einfamilienhaus in Landeck eine attraktive Wohnlage.

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Ihr Ansprechpartner

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