Großzügiges Einfamilienhaus in 2130 Mistelbach/Hüttendorf

2130 Mistelbach

€ 440.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
193,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 128 m2
Kellerfläche
98,44 m2
Nutzfläche
193,91 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5931779
Anbieter-ID
960/56438
Stand vom
18.02.2021
Kauf­preis
€ 440.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.3 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.02.2017
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar, Holz
Garage
1

Das 2006 erbaute moderne Einfamilienhaus bietet mit 6 Zimmern und allen Nebenräumen genug Platz für eine große Familie! Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Mistelbach ermöglichen ein ruhiges Wohnen und doch kein Verzicht auf Urbanes!

Raumaufteilung:

über einen beidseitigen Stiegenaufgang gelangt man in den

  • Vorraum
  • großzügigen Flur, von dem aus, man alle ebenerdigen Zimmer betreten kann
  • offene Küche mit einladenden Erkeressplatz
  • helles, großräumiges Wohnzimmer
  • Arbeits- oder Gästezimmer
  • Badezimmer mit Eckdusche
  • WC

Obergeschoss:

  • Flur
  • 4 Zimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Balkon

Kellergeschoß:

  • Heizraum
  • Vorraum
  • Lagerkeller
  • Keller
  • Abstellraum

Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, die durch Holz befeuert wird. Gasanschluss ist eingeleitet. Warmwasseraufbereitung wird durch Solaranlage unterstützt.

Eine anschließende überdachte Terrasse und eine großzügige Garage runden das Angebot ab.

Der ca. 714 m² große Garten, gewidmet als Land- und Forstwirtschaftliche Fläche, wird über ein Geh- und Wegerecht erreicht. 

Er dient zum Erholen und Garteln! Ruhe pur!

Infrastruktur:

Die Nähe zu Mistelbach bietet alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Spital, Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. 

Interspar in 3 Autominuten erreichbar. Ebenso die Schnellbahnstation Richtung Wien und die Anschlussstelle Nordautobahn.

Es liegt ein Energieausweis vor

Beim Kauf der Immobilie fallen folgende Nebenkosten an:

  • Grundbuchseintragung 1,1 %
  • Grunderwerbssteuer 3,5 %
  • ca. 1 - 2 % Vertragserrichtungsgebühr plus 20 % Ust.
  • 3 % Maklerprovision plus 20 % Ust.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/8385891 oder per Mail: karin.jama@sreal.at zur Verfügung!

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037118?accessKey=5f0b
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Stockerau

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Jama

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/56438 - vielen Dank!