Großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Maria Neustift

4443 Maria Neustift

€ 498.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4443 Maria Neustift
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
7288592
Anbieter-ID
960/61343
Stand vom
24.06.2022
Kauf­preis
€ 498.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (43.39 m2)
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.05.2032
Heizwärmebedarf
105.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2001
Garage
1

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ländlichen Gegend ca. 1,5 km außerhalb vom Ortskern Maria Neustift. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Steyr und Waidhofen/Ybbs.

Das Einfamilienhaus unterteilt sich auf 3 Ebenen und hat eine Wohnfläche von ca. 240 m². Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 114,64 m² und zwei zusätzliche Doppelgaragen.

Das 1. Obergeschoss wird als Wohneinheit genutzt. Das gesamte Dachgeschoss wurde komplett saniert und wird ebenfalls als eigenständige Wohneinheit genutzt.

Das gesamte Grundstück teilt sich auf mehrere Parzellen auf und hat eine gesamte Fläche von ca. 6.620 m².

Keller - Nfl. ca. 114,64 m² + 2 Doppelgaragen - Raumaufteilung:
- Flur
- Vorraum
- 3 Abstellräume
- WC
- Holzlager
- Heizraum
- 2 Doppelgarage
- Waschraum
- Rohraum

OG - Wfl. ca. 130,89 m² - Raumaufteilung:
- Flur
- Küche / Esszimmer
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Bad
- WC
- Hausarbeitsraum
- Arbeitsraum
- Terrasse

DG - Wfl. ca. 110 m² - Raumaufteilung:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum

Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung-Zentralheizung.
 

s REAL - Haag

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Andres SCHATZ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/61343 - vielen Dank!