Großzügiges Büro Nähe Verteilerkreis Favoriten

1100 Wien

€ 4.814,31
Gesamtbelastung
7
Zimmer
419 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
7
Nutzfläche
419 m2
Online-ID
5196004
Anbieter-ID
5411
Stand vom
02.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.814,31
Gesamt­miete
Netto
€ 4.604,81
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.561,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 712,30
Heiz­kosten
Netto
€ 209,50
Sonstige Kosten
Netto
€ 331,01
Anmerkungen
Sonstiges: Strom-Akonto netto : €0,79/m2
Separates WC
6
Höchstmietdauer
9 Jahr
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
87 kWh/m2a

Vermietet wird ein großzügiges Büro mit ca. 419m2 in einem bekannten Bürohaus direkt am Hebbelplatz nahe dem Favoritner Gewerbering. Das im Erdgeschoss liegende Objekt ist sehr hell und man kann von den Büros aus die Freiflächen davor betreten.

Die Büroräume können nach Absprache mit dem Vermieter an eigene Ansprüche adaptiert werden. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 4 Pkw-Abstellplätze am firmeneigenen Parkplatz zusätzlich anzumieten.

Aufteilung:

- Vorraum
- 7 Büroräume
- EDV-Raum
- komplett eingebaute Teeküche
- Sanitärbereiche

Ausstattung:

- Laminatböden
- Doppelboden
- Zentralheizung
- Deckenspots + Deckenleuchten
- getrennte Sanitäreinrichtung Damen/Herren
- Behindertengerechte Toilette

Infrastruktur:

U1-Station "Troststraße" und Autobus 15A sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Verteilerkreis Favoriten mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Kontakt:

Nico Kurzweil
m: +43 (0) 0699 1245 0500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Favoritner Gewerbering, Verteilerkreis Favoriten

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Kurzweil MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5411 - vielen Dank!