Großzügiges Büro im Zentrum

7072 Mörbisch am See

€ 750,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7072 Mörbisch am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Kellerfläche
40 m2
Nutzfläche
133 m2
Online-ID
6123018
Anbieter-ID
0001002017
Stand vom
23.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 monthly gross rents
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 750,00
Gesamt­miete
Netto
€ 750,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 750,00
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
09.02.2021
Heizwärmebedarf
155 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3


Im schönen Mörbisch, am Neusiedlersee, nahe bei Eisenstadt und nahe zur ungarischen Grenze befindet sich dieses geräumige Büro.


Auf ca. 133 m² können Sie ihr Büro gestalten. Anschlüsse für die Küche, Internetanschluß und eine strukturierte Verkabelung ist teilweise vorhanden.

2 WCs und ein Bad sind vorhanden.


Das Büro befindet sich im 1. Stock und ist über die Treppe erreichbar. Die Dachterrasse wird gerade neu eingedeckt und kann mitbenutzt werden.

Im Keller stehen noch ca. 40m² Lagerfläche zur Verfügung.

Im Außenbereich können 3 Autos auf eigenen Grund abgestellt werden.


Das Büro wird vorerst auf 5 Jahre vermietet.

Eine Nutzung als Wohnung wäre ebenfalls vorstellbar, würde aber entsprechende Umbauarbeiten nötig machen.


Lage

Mörbisch am See liegt im nördlichen Burgenland und ist eine Nachbargemeinde der Freistadt Rust.


Durch die Lage am Neusiedler See herrscht ein mildes, pannonisches Klima vor. Jährlich finden auf der Seebühne Mörbisch sommerliche Operettenaufführungen statt. Der Radweg um den gesamten Neusiedler See zählt zu den schönsten des Burgenlandes.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Volksschule sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt.


• Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bus

• Entfernung Wien : ca. 70 km

• Entfernung Eisenstadt : ca.17 km

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Roland Strejcek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001002017 - vielen Dank!