Großzügige Wohnung mit Balkon sowie eigenem Garten mit Pool

Burggasse 5, 4073 Wilhering

€ 349.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Burggasse 5, 4073 Wilhering
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
330 m2
Wohnfläche
143 m2
Etage
1
Online-ID
6180675
Anbieter-ID
1053/9625
Stand vom
10.09.2021
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
51.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.060
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene, gepflegte und helle Eigentumswohnung im beliebten Wilheringer Ortsteil Schönering. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses mit lediglich vier Einheiten. Ca. 143m² Wohnfläche teilen sich in vier große, helle Räume, einer ebenfalls großzügigen Küche, welche auch genügend Platz zum gemütlichen Beisammensein bietet, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette inkl. Anschluss für die Waschmaschine. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Viele große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Genießen Sie schöne, sonnige Tage im eigenen Garten mit Pool oder verweilen Sie bei schönen Sonnenuntergängen auf dem ca. 10 m² großen Balkon. Zu der Wohnung gehören ebenfalls noch zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie Garten mit Gartenhütte und Pool. Hier können Sie die Ruhe und Natur im eigenen, ca. 330m² großen Garten mit Pool genießen und sind ebenfalls nur unweit von Linz entfernt. In nur 15 Fahrminuten gelangen Sie in die Linzer Innenstadt, zur PlusCity oder auch nach Eferding. Apotheke, Bank, Nahversorger sowie auch die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen und Fotos unverbindlich zu. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO .

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Matz
Bethlehemstraße 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9625 - vielen Dank!