Großzügige Verkaufsfläche - hohe Kundenfrequenz!

9433 Burgstall

€ 3 871,42
Miete
11,53
m2

Objektdaten

Adresse
9433 Burgstall
Immobilien­typ
Gewerbe, Kaufhaus, Einzelhandel
Büroflächen
11,53 m2
Nutzfläche
358 m2
Lagerfläche
38,15 m2
Verkaufsfläche
310,1 m2
Online-ID
4334112
Anbieter-ID
33040
Stand vom
26.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3 871,42
Gesamt­miete
Netto
€ 3 509,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3 134,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 374,92
Heiz­kosten
Netto
€ 362,19
Barrierefrei
Klimatisiert
Heizungsart
Fernwärme

Hierbei handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft in St. Andrä, welche eine perfekte Anbindung an die Autobahn hat.
Sie ist ausgestattet mit einer großzügigen Verkaufsfläche, Sozialräumen und Lagerflächen. Genügend Parkplätze vorhanden.
Die umliegenden Geschäfte garantieren eine permanent hohe Kundenfrequenz!
 

Zur Zeit wird die Außenfassade noch renoviert. Der Innenausbau der Geschäftsfläche ist von Kundenseite aus selbst zu tragen. Die Geschäftsräumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage.
Geheizt wird mittels Fernwärme. 

Beziehbar: Ab sofort.

Monatsmiete: € 3.134,31,--- zzgl. 20 % Ust.
BK:  € 374,92  zzgl. 20 % Ust.
HK: € 362,19 zzgl. 20% USt.  
Kaution: 6 BMM

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Geiler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33040 - vielen Dank!