Großzügige Mietwohnung in wunderbarem Gründerzeithaus!

2340 Mödling

€ 1.100,40
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
89,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
89,09 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5254909
Anbieter-ID
3142
Stand vom
02.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
87 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wunderbare Altbauwohnung mit besonderem Charme! Die Wohnung besticht nicht nur durch die großzügige Raumaufteilung und hohen Decken, sondern auch durch die dazupassenden traumhaften Echtholzböden. Große Flügeltüren und Fenster runden den geschmackvollen Gesamteindruck ab. Betritt man die Wohnung, befindet man sich in einem kleinen Vorraum. Von diesem gelangt man in das Bad und in die Küche. Über die Küche geht es weiter in sämtliche andere Räume. Man kann eine komplette Runde durch die Wohnung gehen. Das Badezimmer hat 2 Türen, dadurch kann man es vom Schlafzimmer aus begehen und verlässt man es von der anderen Türe, befindet man sich wieder im Vorraum. Ein wirklich besonderer Grundriss. Ansonsten besteht die Wohnung aus 3 großen Räumen, mit ca. 20m² im Durchschnitt. Ein kleinerer Raum wurde besonders liebevoll mit einem Hochbett gestaltet. Das Badezimmer ist komplett eingerichtet und auch die Küche ist möbliert. Sie hat auch noch ein Abstellkammerl. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde/wird laufend renoviert und instand gehalten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Es wurde bereits ein Brennwertgerät eingebaut, welches den Verbrauch auf ein Minimum reduziert. Der Mietvertrag würde auf 3,5Jahre ausgestellt, mit Möglichkeit auf Verlängerung. Die Kaution wären 3 Monatsmieten. Wenn Sie mitten in Mödling, in einer stilechten Altbauwohnung wohnen möchten, zu einem fairen Mietpreis, bitte kontaktieren Sie mich. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Cornelia Langer
Hauptplatz 9-13, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3142 - vielen Dank!