großzügige Maisonetten Wohnung - als Kapitalanlage

4840 Vöcklabruck

€ 259.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
6
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Vermietet bis 2021
Online-ID
4182178
Anbieter-ID
8699
Stand vom
02.06.2020
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWh/m2a
Gültig bis
15.02.2021
Aus­stell­datum
16.02.2011
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a
Baujahr
1995
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit folgende Räumlichkeiten: Zugang über die Terrasse, Vorraum, Bad, WC, Wohn- und Essbereich, Küche und 3 Schlafzimmer. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Parkplatz sowie ein Dachboden runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zur Gänze unmöbliert. Kleinere Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Böden) wären notwendig. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 290,-. und das monatliche Entgeld beträgt € 800,- (bis 2021 vermietet). Weiters wäre es möglich (auf eigene Kosten) einen Balkon zu errichten. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und zudem ruhige Lage der Liegenschaft. Man erreicht im Nu den Bahnhof, die Bundesstraße B1 und die Autobahn-Auffahrt Regau (A1 - Richtung Wien und Salzburg). Auch das moderne Krankenhaus von Vöcklabruck ist in Kürze erreichbar. Sämtliche Nahversorger und Ärzte, Schulen und Kindergarten sind Fußläufig erreichbar. Energieausweiswert: HWB 95 Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA8699


Lage

Vöcklabruck - das Tor zum Salzkammergut! Im Nu erreicht man das Salzkammergut - Attersee, Traunsee bzw. den Bahnhof, die Bundesstraße B1 und die Autobahn-Auffahrt Regau (A1 - Richtung Wien und Salzburg). Auch das moderne Krankenhaus in Vöcklabruck ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Lage der Wohnung zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus. Lebensmittelmarkt, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Shops, Apotheke uvm... In der Nähe der Wohnung befindet sich zudem auch eine Bushaltestelle, z.B. Citybus nach Vöcklabruck-Stadtkern.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Steinberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8699 - vielen Dank!