Großzügige Liegenschaft Nähe Eisenberg - Mietkauf-Option möglich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt dieser um 1950 errichtete, teilsanierte Gastbetrieb mit separater Wohnung sowie Gästeeinheit. Die Liegenschaft besticht durch ihre Vielzahl an Möglichkeiten: Ob als Gasthaus weitergeführt, zur Vermietung, Privatnutzung oder als Geschäft. Derzeit beschränkt sich der laufende Betrieb auf die Schank und kleine Zwischenmahlzeiten. Jedoch ruht hier noch enormes Potential! Die Lage sowie die Räumlichkeiten bieten die ideale Grundlage für einen sehr gut laufenden Betrieb. Zusätzlich zu den rund 210 m² Gastronomiefläche ist eine separate Wohnung sowie eine kleine Gästeeinheit mit eigenem Bad vorhanden. Die Bereiche für die Gastronomie und das Wohnen wurden 2018 zum Teil saniert. Überblick der Flächen: • Gastro-Bereich: ca. 162,9 m² • Lager: ca. 34,12 m² • Wohnbereich: ca. 100,22 m² • Garage: ca. 15 m² • Keller: ca. 85 m² Überblick Sanierungen 2018: • Kunststofffenster und Oberlichter • Verteilerkasten • Teilweise Dach • Teilweise Innenbereich Gastronomie und Wohnen • WC-Anlagen • Badezimmer 2022 wurde der restliche Teil des Dachs neu eingedeckt (Metalldach). Die Liegenschaft ist teilunterkellert. Der Erdkeller mit Kappendecke könnte noch zur Weinstube erweitert werden. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung (BJ 2000). Diese ist in gutem Zustand. Die Heizkörper wurden ebenfalls 2018 teilweise erneuert. Auf Anfrage steht eine kostenfreie, virtuelle Besichtigung der gesamten Liegenschaft zur Verfügung, welche Ihnen einen sofortigen, detaillierten Einblick in dieses Immobilienangebot ermöglicht! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme: Ihre Immobilienberaterin Cornelia Flunger
Lage
Direkt im Ortskern hat man hier das breite Spektrum aller Möglichkeiten. Die beschauliche Gegend rund um den Eisenberg und den Hannersberg zieht Weinliebhaber und Ruhesuchende schon seit jeher magisch an. Die mittlerweile sehr bekannte Gegend mit dem nahe gelegenen Badesee ist mittlerweile wahrlich zu einem Besuchermagnet geworden. Der Gasthof ist somit ein toller Hotspot, um Entertainment (zum Beispiel Billiard und Dart) sowie regionale Spezialitäten anzubieten!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 132200 - vielen Dank!