Großzügige, helle Mietwohnung mit brandneuer Küche

4020 Linz

€ 930,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
12 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6076848
Anbieter-ID
9580
Stand vom
28.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 930,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 211,51
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle Mietwohnung liegt in einer sehr guten Wohngegend Nähe des Linzer Hauptbahnhofes. Mit einem ausgesprochen großzügigen Wohn- und Essbereich (37m2 !) bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einer großen Loggia. Diese bietet eine schöne Aussicht auf die Innenstadt von Linz. Mit einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer ist diese Wohnung ideal für eine junge Familie. Jedes Fenster der Wohnung ist mit einem Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnung ist teilweise möbliert - im Vorraum befindet sich eine Garderobe, im Schlafzimmer ein Einbauschrank sowie eine nagelneue Markenküche. Im Abstellraum steht eine Waschmaschine und ein Trockner zur Benutzung bereit. Die Einbauküche wird bis zum Bezugstermin am 1. Mai noch durch eine brandneue Marken-Küche ersetzt! Im Mietpreis enthalten sind ein Tiefgaragenplatz, ein großes Kellerabteil sowie die Benutzung des Fahrradraumes und der Gemeinschaftswaschküche. Ein grüner Gemeinschaftsgarten und ein Kinderspielplatz bietet auch viel Platz für einen Aufenthalt im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 718,49
Betriebskosten 192,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 19,23
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Gesamtbetrag 930
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Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Lang
Bethlehemstraße 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9580 - vielen Dank!