Großzügige Haushälfte in idyllischer Lage

3353 Seitenstetten

€ 498.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
224,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3353 Seitenstetten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
224,45 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Februar 2023
Online-ID
7702311
Anbieter-ID
960/61556
Stand vom
04.08.2022
Kauf­preis
€ 498.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (49.2 m2)
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Diese 5-Zimmer-Wohneinheit befindet sich nördlich von Seitenstetten in einem 2-Parteien-Wohnhaus.
Der außergewöhnliche, idyllische und große Garten (3997 m²) mit Biotop, bietet eine perfekte Wohlfühloase. Des Weiteren ist eine Gartensauna und eine Outdoor-Kitchen vorhanden.

Die Haushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² ist auf 2 Ebenen unterteilt. 

Raumaufteilung EG - ca. 56 m² und zusätzliche Werkstatt mit ca. 48 m²:
- Vorhaus
- Diele
- Dusche und WC
- Zimmer
- Werkstatt

Raumaufteilung OG - ca. 169 m²:
- Wohnküche
- Gang
- WC
- Bad
- 2 Zimmer
- Schrankraum
- Wohnzimmer
- Wintergarten
- Terrasse mit ca. 49 m²

Weiters sind vor dem Haus zwei PKW-Abstellplätze (Carport).

Ebenso befindet sich ein 35 m tiefer Brunnen am Grundstück.

Für die Beheizung wird eine Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren genutzt.

 

s REAL - Haag

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Andres SCHATZ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/61556 - vielen Dank!