Großzügige Gewerbefläche in Floridsdorf zu mieten

1210 Wien

€ 12.520,50
Gesamtbelastung
982 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
982 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
2338432
Anbieter-ID
101/08164
Stand vom
10.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
(3 BMM)
€ 45.073,80
Preis pro m²
€ 8,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 12.520,50
Gesamt­miete
Netto
€ 12.520,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 7.856,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 7.856,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 4.664,50
Mindestmietdauer
5 Jahr
Heizwärmebedarf
70.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß:2.OG Art: Geschäftslokal Nutzfläche: 982 m² Miete netto/m²: € 8,00 BK netto/m²: € 4,75 Allgemeine Objektübersicht: Die verfügbare Geschäftsfläche von ca. 982 m² befindet sich im 2. Obergeschoß des Büro- und Kaufhauses. Die Mietfläche wird über einen Personenlift und eine Rolltreppenanlage von der Geschäftsfläche der Fa. Müller und einem Stiegenhaus mit Zugang vom Franz-Jonas-Platz, ebenfalls mit Personenlift ausgestattet, erschlossen. Die verfügbare Fläche erstreckt sich auf einer Ebene und verfügt über getrennte Sanitärräumlichkeiten. Die natürliche Belichtung des Mietobjekts ist durch die stirnseitige Fensterfront gegeben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Lagerflächen: 2.KG Lager 3 Nutzfläche: 28 m² Miete € 6,50/m² netto BK € 0,44/m² netto Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbarkeit: sofort Energieausweis: HWB 70 kWh/m² Öffentliche Verkehrsanbindung: Sehr gute öffentliche Anbindung mit U-Bahn Linie 6, S-Bahn, div. Bus und Straßenbahnlinien, eine Tiefgarage befindet sich im Haus. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

JP Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/08164 - vielen Dank!