Großzügige Geschäftsfläche für Ihr Business
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
€ 2.432,00
€ 2.432,00
€ 2.252,00
€ 180,00
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BEREIT für einen STANDORTWECHSEL oder eine NEUGRÜNDUNG Ihres Unternehmens?
In sehr guter Lage in Absam-Eichat gelangt eine ca. 330 m² Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie wurde 2014 neu ausgebaut, sie befindet sich am Stand der Technik, in einem ausgezeichneten Zustand, und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Eine Teilung der Immobilie ist möglich.
Facts:
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG einer reinen Gewerbeimmobilie, welche auch durch eine zusätzliche Außentreppe erreichbar sind.
Die Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt:
Aufgang durch ein lichtdurchflutetes, modernes Stiegenhaus, großzügiger Empfangsbereich, Abstell-, Technikraum oder Archiv, Flur, getrennte WC´s, Aufenthaltsraum mit Kaffeeküche, zwei helle, großflächige Räume, ein weiterer Raum mit eingebauter Dusche
Parkplätze sind vorhanden
Die Immobilie eignet sich sehr gut als Bürofläche, Büro-Gemeinschaften, Ärzte-Gemeinschaftspraxis, Sport-, Tanz- und Fitnesscenter, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume, etc....
Kosten:
Miete: € 2.252,00 zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Betriebskosten: € 180,00
Heizkosten separat - geheizt wird mit der eigenen Gastherme
Mietbebenkosten:
€ 5.000,00 Kaution
3 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar,
Vergebührung des Mietvertrages
Mietvertragserrichtungskosten
Energieausweis ist vorhanden.
Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Immobilie!
Kontakt.
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
mobil 0699-18410 066
petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Ausstattung
gute Lage mit guter Anbindung
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem Gewerbe-Gebäude im 1. Obergeschoss in Absam/Eichat und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, 5 Parkplätze sind vorhanden.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100154924 - vielen Dank!