"Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia & PKW-Abstellplatz"!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 201,79
€ 398,58
€ 250,35
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause"!
Zum Verkauf gelangt ab sofort diese wunderbare 3-Zimmerwohnung mit ca. 86,16 m² im 1.Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnhausanlage wurde 1981 errichtet und verfügt über PKW Abstellplätze, Kellerräume, sowie einen Kinderwagen/Fahrradabstellraum.
Diese sonnige und optimal angelegte Eigentumswohnung besticht durch große Räume und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein 20 m² großes Wohnzimmer sowie eine Loggia mit Grünblick runden das Bild ab. Die Loggia wurde geschlossen und kann daher auch im Winter genutzt werden, durch ihre südliche Ausrichtung ist diese hell und sonnig, der Grünblick lädt zu schönen ruhigen Sommerstunden ein.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Essbereich
- Bad ,WC und Abstellraum
- Loggia
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein PKW-Abstellplatz.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Das Objekt liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage.
Ein WBF-Darlehen in Höhe von ca. Euro 14.219,91 Stand 22.12.2022 (im Kaufpreis inkludiert) kann von förderungswürdigen Käufern übernommen oder beim Kauf ausgezahlt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Mag. Karin Locsmandi unter 050100-672791
oder k.locsmandi@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Stadtgemeinde liegt 18 km östlich vom Zentrum Wiens im Marchfeld an der Bundesstraße 3 und grenzt unmittelbar an das Wiener Siedlungsgebiet und dessen Stadtteil Eßling. An das Groß-Enzersdorfer Stadtgebiet grenzt im Süden das unter Naturschutz stehende Augebiet Lobau, welches Teil des Nationalparks Donau-Auen ist. Nordöstlich befindet sich der Thavonhof.
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