Großzügige Dachgeschoßwohnung am Sonnhang

6363 Westendorf

€ 1.300,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6363 Westendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
80 m2
Etage
1
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9962716
Anbieter-ID
2709
Stand vom
05.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3900€
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.300,00
Gesamt­miete
€ 1.300,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
5 m2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2024
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich am Sonnenhang von Westendorf in Tirol. Durch die Westausrichtung des Balkons lassen sich hier bis spät in den Abend die Feierabend-Sonnenstrahlen genießen. Dank der nördlich liegenden Zufahrt, die einige Meter weiter als Sackgasse endet, besteht kein Durchzugsverkehr. Ein Highlight dieses Objekts ist das überdurchschnittlich große Schlafzimmer mit 20m². Das neu renovierte Bad und Tages-WC wurde mit sehr großen, modernen und optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet. Weiter gibt es hier eine Speis und einen Abstellraum, in dem von Lebensmitteln bis Staubsaugern alles gelagert werden kann. Durch die räumliche Abtrennung der Küche hat im Wohn- und Esszimmer neben dem Esstisch eine großzügige Couchlandschaft Platz. Ein Außenstellplatz, sowie ein Besucherparkplatz runden das Angebot ab.

Lage

Westendorf liegt 16 km westlich von Kitzbühel und verspürt durch das Hochplateau viel Ruhe. Das Ortsbild wurde im Rahmen des europäischen Wettbewerbes „Entente Florale Europe“ mit dem Titel „Schönstes grünendes und blühendes Dorf Europas“ ausgezeichnet. Das auf 783m ü.d.A. liegende Dorfzentrum bietet eine gute Infrastruktur an Restaurants, Kaffees und Bars wo sich ebenfalls der Tennisplatz sowie die Minigolfanlage befindet. 2014 wurde in der 3664 Einwohner Gemeinde die 18-Loch Golfanlage „Golfclub Kitzbüheler Alpen Westendorf“ eröffnet. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre.

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Herr Manuel Anibas

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