Großzügige 87,5 m² Maisonette mit stilvoller Holztreppe

8292 Neudau

€ 661,60
Gesamtbelastung
3
Zimmer
87,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8292 Neudau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
87,54 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5854361
Anbieter-ID
53005
Stand vom
17.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.000,00 €)
€ 2.000,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 661,60
Gesamt­miete
Netto
€ 541,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 406,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 129,00
Heiz­kosten
Netto
€ 120,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 6,60
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.01.2023
Heizwärmebedarf
85.4 kWh/m2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wenn man diese schöne, neue 87 m² Maisonettwohnung betritt, hat man zuerst der Vorraum vor sich. Zur rechten Hand findet man hier ein WC.

Durch den Vorraum kommt man in das geräumige Wohn - Esszimmer mit hölzerner Treppe. Die voll ausgestattete Küche und ein Abstellraum sind von dem Wohn - Esszimmer begehbar.

Im oberen Stock sind rechts und links jeweils ein Zimmer und geradeaus ist ein Badezimmer mit Badewanne.

Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

 

Hier können Sie den 3D Rundgang beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein)

https://my.matterport.com/show/?m=Rk1X3ztoKYc

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Neudau liegt in der Themenregion in der Oststeiermark umringt von Fürstenfeld und Ilz im Süden, Bad Waltersdorf im Westen, Stegersbach im Osten und Hartberg und Oberwart im Norden. Diese Orte sind in 10-20 Minuten erreichbar. In Neudau gibt es einen Kindergarten, eine Neue Mittelschule, eine Volksschule und eine Musikschule. Ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten (Spar) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Stegersbach sind weitere Bildungseinrichtungen, wie eine Golf-HAK und das Internat der BHAK. Zum Einkaufen, Bummeln und Kaffee trinken lädt Fürstenfeld oder das Einkaufszentrum Oberwart ein. A2-Autobahnauffahrt: Bad Waltersdorf ist ca. 10 Minuten entfernt Wien 140 km, Graz 70 km Für Freizeitaktivitäten gibt es in Neudau den Lafnitz-Radweg, das Freibad, das Hallenbad mit Sauna oder in Stegersbach das Gourmet- & Weinfestival, den Adventmarkt, die Familienmesse und vieles mehr. Auch die Reiters Familientherme und die Hundertwasser Therme Bad Blumau sind unweit gelegen (10 Minuten) und laden zum Entspannen ein.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Benetik

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 53005 - vielen Dank!