Großzügige 5-Zimmer Wohnung. Toll für Familien oder als WG. 1 Geminute zur U1
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 5.Liftstock eines Wiederaufbaues in den 1950er Jahren, wobei der 5.Stock neu errichtet wurde Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von 130m² bei 5 Zimmern. Sie besteht aus Vorzimmer, WC, Bad, Abstellraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wohnzimmer und 4 weiteren Zimmern (Schlafzimmer, Büro), wobei man auch 2 davon ganz einfach zusammenlegen könnte. Sie ist in einem guten Zustand und befindet sich direkt an der Quellenstraße. 2004 wurde die Wohnung generalsaniert. Aufgrund der Aufteilung kann man die Wohnung auch sehr gut als WG vermieten! Warmwasser und Heizung mit Vaillant Gastherme Heizung pro Raum separat regelbar – Regelung über Internet-Fernzugriff möglich Zur Wohnung gehören 3 Kellerabteile. Laufende Kosten derzeit sind netto monatlich: Betriebskosten EUR 321,93 Lift-Betriebskosten EUR 39,00 Verwaltungskosten EUR 23,07 Reparaturrücklage EUR 99,90 Manipulationskosten EUR 1,00 Summe netto: EUR 484,90 Plus 10% Mwst EUR 3/,90 Summe brutto EUR 523,40
Lage
Die Lage ist sehr zentral. Nahe Reumannplatz und dem Viktor- Adler-Markt um die Ecke sind die Infrastruktur und die öffentlichen Anbindungen großartig mit U1, Straßenbahnlinien O ,11 und 6 und mehreren Buslinien. Zum Einkaufen, Essen gehen, für die ärztliche Versorgung, Schulen in unmittelbarer Nähe könnte es kaum besser sein!
Anfrage senden
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Martina Abiodun-Regenfelder
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 123666 - vielen Dank!