Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grünruhelage

Klitschgasse 7, 1130 Wien

€ 719.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
133,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Klitschgasse 7, 1130 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
133,07 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Oktober 2017
Online-ID
5111685
Anbieter-ID
200000112
Stand vom
07.08.2020
Kauf­preis
€ 719.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.02 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Baujahr
Februar 2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In der Klitschgasse in Hietzing, ganz der Nähe der Hermesvilla hat STRABAG Real Estate in Kooperation mit KIBB Immobilien GmbH Eigentumswohnungen für gehobenen Wohnkomfort errichtet. Noch sind wenige freie Wohnungen provisionsfrei direkt vom Bauträger verfügbar.


Ausstattung

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung für dieses Projekt senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

HWBRef,SK 23,41 bis 35,65 kWh/m²a, fGEE 0,63-0,78 


Lage

NEUBAUWOHNUNGEN FÜR JEDEN BEDARF

Aufgeteilt in 84 Wohneinheiten im Eigentum, eigenen sich die Wohnungen mit zwischen 66 und 166 Quadratmeter sowohl als Anlagewohnung, als auch zur Eigennutzung. Dabei bieten die verschiedenen Typen an Wohneinheiten für jeden Bedarf genau das Richtige: Während die Komfort Apartments ideal für Singles, Paare sowie Seniorinnen und Senioren, ist eigenen sich die Garden Residences für Familien, die großzügigen Rooftop-Apartments dagegen für besonders Freiheitsliebende. Alle Wohnungen verfügen natürlich über eigene Außenflächen, sei es Garten, Balkon oder Dachterrasse.

WOHNKONZEPTE FÜR DIE ZUKUNFT

Bei unseren Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger stets unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Wohnimmobilien. Wir planen und bauen für Menschen, die ich ihren Traum von einem besseren Morgen verwirklichen wollen. Alle Wohnungen sind nicht nur hinsichtlich der technischen Ausstattung zukunftsfit gestaltet, sondern auch von vorneherein barrierefrei gestaltet. Auch in Hinblick auf Energie und Umwelt verfolgen wir bei unseren Wohnprojekten stets höchste Ansprüche. So ist auch die Immobilie in der Klitschgasse ein Haus mit Niedrigenergiestandard, um Kosten zu sparen und Umwelt zu schützen. Zusätzlich wurde bereits vor Baubeginn von Experten der Vitalenergetik, an neuralgischen Punkten des Grundstücks, die positive Ursprungsenergie der Liegenschaft aktiviert.

HIETZINGER COTTAGE: EIN STARKES VIERTEL

Die Lage südlich des Hietzinger Cottages im 13. Bezirk Wiens bietet beste Infrastruktur in jeder Hinsicht. In der Nähe des Wohnparks Hietzing finden sich Schulen und Kindergärten ebenso wie Fachärzte, Nahversorger und Geschäfte mit einem breiten und oft exklusiven Angebot. Dazu kommt eine abwechslungsreiche Gastronomie vom Haubenlokal bis zum Heurigen. Parks, Alleen und Wälder in der Umgebung schaffen einen hohen Erholungswert. Mit den Straßenbahnlinien 60 und 62 gelangt man rasch an Knotenpunkte wie Hietzing (U4), Hetzendorf (S-Bahn) und Meidling (U6, ÖBB, S-Bahn). Wer lieber auf das Auto setzt, ist schnell auf A23, S1 Richtung Flughafen, A1 West- und A2 Südautobahn – und damit in alle Richtungen mobil. Alle Wohnungen sind bereits fertig gestellt und ab sofort vom Käufer beziehbar. Weitere Informationen zur Immobilie und zum noch verfügbaren Komfort Apartment, Kaufpreise und mehr, finden Sie auf unserer Projektwebsite.

Ihr Ansprechpartner

STRABAG Real Estate

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 200000112 - vielen Dank!