Großzügige 2-Zimmer-Wohnung nahe Schönbrunn

1140 Wien

€ 279.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Online-ID
8603600
Anbieter-ID
172272
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3,00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 176,52
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Gültig bis
07.08.2029
Aus­stell­datum
08.08.2019
Heizwärmebedarf
64 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,89
Baujahr
1985
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Schönbrunn. Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, eine sehr geräumige und top eingerichtet Küche sowie ein Bad, ein Gäste WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde 2020 folgendermaßen saniert: + Neue Elektrik + Bad mit E-Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung + hochwertige Einbauküche mit Vollausstattung + Bodenbeläge aus Feinsteinzeug Im Haus befinden sich ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Lagerraum. Ein oder mehrere Garagenplätze können um monatlich € 79,84,- angemietet werden. Der Energieausweis vom 08.08.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 63,76 kWh/m²a, fGEE 1,887. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 857 93 21 oder per E-Mail peter.dukes@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.

Lage

Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage mit bester Infrastruktur. Sowohl das nahe Schönbrunn als auch der Meisel Markt sowie der Westbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte und Gastronomie-Betriebe. Entfernungen: Bahnhof Wien Penzing ca. 1,1 km Westbahnhof ca. 2 km Straßenbahnen vor dem Haus: 10, 60, 52 S-Bahn Breitensee ca. 1,2 km

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Ihr Ansprechpartner

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