Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

8295 Sankt Johann in der Haide

€ 647,75
Gesamtbelastung
2
Zimmer
69,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8295 Sankt Johann in der Haide
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,19 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7950475
Anbieter-ID
3080
Stand vom
24.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 647,75
Gesamt­miete
Netto
€ 585,08
Netto­kalt­miete
Netto
€ 476,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 108,68
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.53 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.11.2025
Heizwärmebedarf
60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung in Sankt Johann in der Haide.

Die Immobilie befindet sich im 1. OG eines vierstöckigen Gebäudes und hat ca. 69,19 m². Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen geräumigen, L-förmigen Vorraum. Direkt auf der linken Seite finden Sie das Badezimmer, welches über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Schlafzimmer hat ca. 17,16 m² und ist ebenso vom Vorraum aus erreichbar. Eine andere Tür führt vom Gang in die ca. 29,83 m² große Wohnküche. Der Wohnbereich der Wohnküche ist vom Küchenbereich räumlich gut abgetrennt. Eine Tür im Wohnbereich führt in den ca. 6,07 m² großen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus führt ein Zugang auf den ca. 6,53 m² großen Balkon. Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen verlegt.

Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Christian Kiedl

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