"Großzügig Wohnen"

2000 Stockerau

€ 2.650,00
Gesamtbelastung
7
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
7
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
188 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7991920
Anbieter-ID
1626/22707
Stand vom
17.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.200,00
Maklergebühr
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.650,00
Badezimmer
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Garten
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Kfz-Stellplatz
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
78.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.990
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Voll ausgestattet" Zur Vermietung gelangt ein voll möbliertes Haus in der Dr. Konrad Lorenz Straße in Stockerau. Das lichtdurchflutete Haus aus dem Jahr 1990 wurde 2012 komplett saniert und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: geräumiges Vorzimmer großer heller Wohn - Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Garten moderne Küche praktischer Abstellraum separates WC Obergeschoss: 4 Zimmer zentral begehbare Zimmer 1 Schrankraum (von zwei Zimmer aus begehbar) Badezimmer mit Dusche separates WC Dachgeschoss: 2 Zimmer Praktischer Abstellraum Kellergeschoss: Wellnessraum mit Sauna und Dusche Partyraum Heizraum inkl. Waschküche und Haustechnik Fitnessraum Abstellraum Weiters gehören zur Immobilie ein schön gepflegter eingezäunter Garten mit Bewässerungssystem, Gartenhaus und ein gemütlicher Wintergarten für die Abendstunden. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (teilweise ist Fußbodenheizung vorhanden). Außerdem sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme. Im Sommer kühlt die Klimaanlage. Zwei Parkplätze stehen für Ihre Autos zur Verfügung. Die Nutzung der Alarmanlage, des Rasenmäher Roboters und der Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Infrastruktur: In Stockerau finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in ca. 14 Minuten. Der Bahnhof Stockerau befindet sich in etwa 2,5 Kilometern. Vermietet wird die Immobilie voll möbliert inkl. aller Geräte. Sie müssen nur mehr Ihre Koffer packen und einziehen! Miete (Brutto = Netto): € 2.650,- Betriebskosten: € 200,- (inkl. MwSt.) Kaution: 3 Monatsmieten Maklerprovision: 2 Monatsmieten inkl. 20 % MwSt. Mietdauer: nach Vereinbarung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2650
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2650
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Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

RE/MAX Dynamic

Ihr Ansprechpartner

Herr akad.IM Franz Zöchmeister
Hornerstraße 91, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22707 - vielen Dank!