Großzügig angelegtes Haus mit tollem Fernblick

2123 Unterolberndorf

€ 698.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2123 Unterolberndorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1 381 m2
Wohnfläche
260 m2
Kellerfläche
140 m2
Nutzfläche
400 m2
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
6346376
Anbieter-ID
2000/36047
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
€ 698.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (76.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
124.0000 kWh/m2a
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügig angelegtes Haus am Südhang mit tollem Fernblick. Arbeiten und Wohnen am gleichen Ort! Dieses Haus bietet dafür vierlerlei Möglichkeiten. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, voll eingerichtete Küche + Holzofen, 48m² Wohn-Essbereich mit traumhaftem Fernblick! Gemütliches Zimmer mit Kachelofen, wurde als Bibliothek genützt, mit Ausgang zur Terrasse, 39m² mit Kamin. 3 Schlafzimmer. Fussbodenheizung. Der Dachboden, inkl großem Balkon, bietet noch zusätzliche 4 Zimmer und eine Küche, Badezimmer mit WC und Dusche. Ausgang auf das Garagendach, Möglichkeit für eine weitere Terrasse ist gegeben. Der Keller ist voll ausgebaut. Diverse Räume (5) wie Kellerstüberl, Bad und WC, großer Hobbyraum oder Gästezimmer, Waschküche, Heizraum, Ausgang zum Garten über die überdachte Terrasse. Es könnte der Keller auch zu einem Wellnessbereich eingerichtet werden in Kombination mit der Planung eines Pools oder Schwimmteiches im wunderschönen Garten. Die Gartenebene bietet genug Platz dafür. Bramac Dach.Velux Dachflächenfenster mit Jalousien + Fernbedienung elektrische Jalousien mit Fernbedienung Gestalterisch sehr schön angelegter Garten mit Bewässerungsanlage. Gasanschluss an der Straße. TRAUMHAFTE LAGE - ein Haus mit viel Potential nicht unweit von Wien. Ca. 20 Autominuten von Wien entfernt - erreichbar über die Autobahn S1+A5 Einkaufszentrum G3 15min Kindergarten,Volksschule, Greißler, Arzt und ein Gasthaus. Öffentlich mit dem BUS 514 oder zu Fuß zur Bahn S 7 oder REX 2 bis Leopoldau oder Floridsdorf. Bahnhof Schleinbach VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela KUCHAROWITS, Tel. 050/450-217 oder 0676/841 420-217 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Kucharowits
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36047 - vielen Dank!